Mając w pamięci kwestie, które spowodowały konflikt z poprzednim wykonawcą, do wymagań przetargowych wprowadzono dodatkowe zapisy. Jeden z nich uściśla kwestię stosowania zamienników materiałów i urządzeń. – W dokumentacji technicznej pojawiają się nazwy firm lub wyrobów- mówi Niedziółka i dodaje, że w takich dokumentach zawsze trzeba uwzględnić „równoważniki” i wykaz takich „równoważników” powinien znaleźć się w ofercie, którą składa wykonawca. -Oczywiście takie zamienniki powinny spełniać wszystkie kryteria zakładane przez projektanta i zamawiającego- wyjaśnia
Dodatkowymi regulacjami objęto też kwestie zatrudniania i opłacania podwykonawców. – Został dodany paragraf, który jasno określa zasady zgłaszania podwykonawców. Pojawił się również punkt, dzięki któremu możemy wypowiedzieć umowę jeśli na budowie pojawi się podwykonawca wprowadzony niezgodnie z zasadami zawartej umowy. Wykonawca nie musi podawać konkretnych nazw firm, którym zleci podwykonawstwo, musi jednak jasno określić, które elementy będą wykonywane przez podwykonawców- mówi Niedziółka.
Kto dokończy aquapark?
Na dzień dzisiejszy nie ma jeszcze żadnych ofert od firm, które chciałyby dokończyć budowę siedleckiego aquaparku, ale termin ich składania mija dopiero 28 sierpnia. Wyłoniony wykonawca będzie miał na dokończenie budowy 15 miesięcy. Oznacza to oddanie obiektu do użytku w pierwszym kwartale roku 2014, czyli dokładnie rok po przewidzianym terminie.
Inwestycja ta zostanie zrealizowana z rocznym opóźnieniem, co rodzi pytanie o dodatkowe koszty związane z jej obsługą finansową. Wyemitowane w tym celu obligacje mają bowiem określony termin wykupu. Czy jego zmiana nie pociągnie za sobą dużych komplikacji?
- Nie ma takiej obawy. Obligacje nie są tak twardo osadzone w czasie. Zawsze można negocjować z bankiem. Wybraliśmy taką formę pozyskania pieniędzy ponieważ jest tańsza- tłumaczy Andrzej Niedziółka z zarządu Agencji Rozwoju Miasta.
Przypomnijmy, że w pierwszy wykonawca zszedł z placu budowy po konflikcie z inwestorem w marcu tego roku. Do chwili zerwania umowy zrealizowano około 18 procent zaplanowanych prac.
AB/Siedlce [Msz]
Kwiecień 2024
