MIASTO SIEDLCE
Co stanie za ulicą Pułaskiego?
2021-04-16 18:33:29 Artykuł czytany 1102 razy
Jeśli ktoś miał nadzieję na stylową „nowoczesną starówkę”, może się poczuć trochę zawiedziony. W kwartale między ulicami Pułaskiego, Kilińskiego, Sienkiewicza i Floriańską mają stanąć zwykłe bloki.
Okazało się jednak, że to nie takie proste. Miasto nie było jedynym właścicielem całego obszaru, a porządkowanie spraw własnościowych, gdzie trzeba było szukać rozproszonych po Polsce spadkobierców ułamków własności pojedynczych działek, zajęło sporo czasu. Rozwiały się też marzenia o ogromnych pieniądzach. Miasto wiele razy wystawiało teren na sprzedaż, ale deweloperzy nie kwapili się do zakupu. Aby wyjść naprzeciw ich oczekiwaniom, przerobiono nawet miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale i tak swoiste przeciąganie liny między sprzedawcą a potencjalnymi nabywcami trwało całe lata i ostatecznie miasto musiało zejść z ceny. O ile w 2017 roku w wieloletniej prognozie finansowej figurowała jeszcze kwota 8,5 mln zł, to w 2019 ceną wywoławczą było już 4,8 mln, a skończyło się w roku 2020 na 4,04 mln zł. Nabywcą został siedlecki Budomatex.
13 kwietnia miasto opublikowało złożony przez inwestora wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Kazimierza Pułaskiego. Wniosek ten bazuje na ustawie o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych z 5 lipca 2018 roku, czyli tzw. spec-ustawie mieszkaniowej. Ustawa ta pozwala deweloperom nie trzymać się ściśle wymogów zapisanych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego i tak jest również w tym przypadku.
Co planowali wcześniej na tym obszarze miejscy urbaniści? Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony w kwietniu 2009, a znowelizowany w sierpniu 2016 roku, przewidywał tam zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami w parterach budynków. Znalazły się tam takie zapisy jak dostosowanie gabarytów nowej zabudowy do tej istniejącej, wysokość od 2 do 4 kondygnacji oraz optyczne ograniczenie długości elewacji nowych budynków poprzez stosowanie podziałów odpowiadających szerokości kamienicy miejskiej (12-25 m) – czyli nawiązanie kształtem i w miarę możliwości również stylem do tego, co stoi wzdłuż wspomnianych czterech ulic. Nie jest to nic wyjątkowego: w wielu miastach Polski, szczególnie tych mocno zniszczonych przez II wojnę światową, powstały „nowoczesne starówki”. Złożone są z budynków, które nie próbują udawać zabytków, ale odpowiadają im z grubsza układem, rozmiarami i kształtem. Nowoczesne wnętrza kryjące się za „kamienicznymi” elewacjami można znaleźć m.in. w Szczecinie, Głogowie czy Elblągu.
W Siedlcach na coś takiego się nie zanosi. W opublikowanym wniosku Budomateksu widać rysunki i opis typowego dużego bloku. Jego podstawowe parametry to: 142 mieszkania, ponad 6,5 tysiąca metrów powierzchni użytkowej, 6 kondygnacji mieszkalnych nad ziemią plus 2 kondygnacje podziemnych garaży, brak lokali usługowych i naziemnych parkingów. Ciekawostka: powierzchnia biologicznie czynna ma być urządzona przede wszystkim na płaskich dachach. Inwestor pisze, że nawiązuje do otoczenia dzieląc elewację na wyraźne moduły, zaś projektowane 6 kondygnacji odnosi (według przepisów spec-ustawy) do 8-kondygnacyjnego bloku przy Formińskiego. W części sporządzonej przez architekta można też znaleźć zapowiedź dostawienia kolejnych budynków, aby zagospodarować cały dostępny teren.
Miasto opublikowało wniosek i zgodnie z procedurą zbiera do niego opinie. Uwagi i wnioski można zgłaszać do magistratu do 4 maja.
AB/DW
Zobacz także
- Bp Suchodolski: „Dobry zespół to...
- Zimowe miasteczko na siedleckim...
- Dzień Tradycji Służby Więziennej
- Siedlce: Tydzień Pomocy Osobom...
- Wieczór Chwały
- Siedlce: wypadek na ul. Warszawskiej
- Czy zdrożeją przewozy MPK?
- Największe zimowe miasteczko na...
- PEC: najpierw spalarnia, potem duże OZE
- Uczestnicy zajęć feryjnych...
tel. 500 187 558 a.bialczak@radiopodlasie.pl |
| | | |
tel. 512 111 737 jablkowska.m@radiopodlasie.pl |
| | | |
tel. 502 173 757 andrzej.ilczuk@radiopodlasie.pl |
| | | |
tel. 504 838 118 skorupski@radiopodlasie.pl |
Komentarze
-
oN
2021-04-17 20:35:25Brak naziemnych parkingów, brak lokali usługowych, nie ma wzmianki o placach zabaw dla dzieci, brak terenów zielonych, tak trzymać, zabetonować całe miasto, a to wszystko za zgodą rady miasta bo to rada decyduje o warunkach zabudowy.
-
Jozek
2021-04-16 22:44:34Jacy urbanisci i wlodarze takie miasto az serce sie kraje co z wygladem miasta mogą zrobic nieopowiedni ludzie
-
Nina
2021-04-16 21:38:42Deweloperzy rządzą w tym mieście. Smutne.
Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Portal nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy obraźliwych lub zawierających wulgaryzmy.
-
Przyjęli Maryję do swoich domów
-
Dzień Modlitwy i Pomocy Misjom
-
Stacja Siemiatycze... Dworzec PKP nocą
-
W styczniu doczekamy sie opadów śniegu...
-
List z kodymskiej parafii...
-
Szopki i dekoracje świątecznie w siedleckich kościołach
-
Pasterka 2020 I
-
Bożonarodzeniowe Szopki w kościele w Siemiatyczach, Pobikrach, Czajach...
-
Dekoracja świąteczna w radzyńskim sanktuarium
-
Pasterka w kościele pw. Św. Andrzeja Boboli w Siemiatyczach
-
Pasterka w kościele NMP Matki Kościoła w Łukowie
-
„OTO JA ODDAJĘ GO PANU” - POGRZEB IGNACEGO BIJATY
-
Profesjonalny warsztat dla twojego samochodu
-
Konferencja prasowa S. Izdebskiego
-
Protest w Zdanach cz. 2
-
Protest rolników w Zdanach
-
Hiszpański reżyser w Siedlcach
-
Wesoła Trójeczka – sprintem do maratonu
-
Koncert Kameralnej Orkiestry Akordeonowej Arti Sentemo - 2
-
Koncert Kameralnej Orkiestry Akordeonowej Arti Sentemo - 1
-
Koło Przyjaciół KRP z Zalesia świętowało 10-lecie istnienia
-
Piknik Koła Przyjaciół w Budzieszynie
-
Piknik Koła Przyjaciół w Budzieszynie
-
Piknik Koła Przyjaciół w Budzieszynie
Zapraszamy na audycje:
O tym się mówi... Poranna rozmowa na antenie KRP
2023-02-09 16:07:30 Kategoria:
Codziennie, od poniedziałku do piątku o godz. 8:12 polecamy "O tym się mówi..." poranną rozmowę w Katolickim Radiu Podlasie. Gośćmi Marcina Jabłkowskiego i Andrzeja...
więcej »- Jak wspierać osoby z chorobą... 2022-12-13 13:12:00 Kategoria:
- Radiowa nowenna przed jubileuszem... 2022-12-07 10:16:34 Kategoria:
- Festyn z okazji 30-lecia KRP w... 2022-11-25 10:54:35 Kategoria:
Caritas dla niepełnosprawnych
2023-02-16 14:38:58 Kategoria:
Rozumiejąc potrzeby osób z niepełnosprawnością Caritas Diecezji Drohiczyńskiej od lutego 2010 r. prowadzi Diecezjalny Ośrodek Wsparcia dla Osób Niepełnosprawnych...
więcej »Serwer Dell T330 – nowoczesne rozwiązanie dla małych...
2023-02-16 12:21:10 Kategoria:
Sewer to niezawodne urządzenie powszechnie wykorzystywane w wielu firmach. Przede wszystkim sprzęt cechuje się wysoką wydajnością oraz gwarancją bezpieczeństwa...
więcej »Na jakie telewizory warto zwrócić uwagę?
2023-02-16 11:25:20 Kategoria:
Choć nie milkną dyskusję, jaki telewizor LED byłby najlepszy, czy może trafniejszym wyborem byłyby telewizory LCD, plazma czy też zaawansowane technologicznie modele....
więcej »Jak mierzyć postępy działań SEO?
2023-02-15 11:06:39 Kategoria:
SEO, czyli Search Engine Optimization (optymalizacja stron pod wyszukiwarki internetowe) jest to zestaw technik stosowanych do zwiększenia widoczności witryny internetowej w...
więcej »Na co zwrócić uwagę, kupując pościel?
2023-02-14 12:48:01 Kategoria:
Sypialnia jest tą częścią domu, w której szuka się relaksu i spokoju. Wchodząc do niej tuż przed snem, powinna dawać poczucie bezpieczeństwa i być oazą po nawet...
więcej »Dlaczego młodzi ludzie coraz częściej inwestują na...
2023-02-14 10:39:26 Kategoria:
Przyjrzymy się, jak wygląda inwestowanie w akcje. Jak przygotowują się do tego młodzi inwestorzy? Czy giełda jest dla każdego?
więcej »Jak zacząć przygodę z pływaniem?
2023-02-13 10:48:46 Kategoria:
Aktywność fizyczna jest niezbędna do zachowania zdrowia, jednak nie każda dyscyplina będzie odpowiednia dla wszystkich. Jedni z nas wolą sporty siłowe, inni spokojną...
więcej »Siedlce
Pon | Wt | Śr | Czw | Pią | So | Nd |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Kondolencje
Ostatnio komentowane
- Do Zabuża po nowym asfalcie
- Protest przewoźników w Koroszczynie
- Wręczono Nagrody Starosty Siedleckiego /ZDJĘCIA/
- Wozy bojowe amerykańskiej armii w Sokołowie Podlaskim
- Zmarł wieloletni komendant garwolińskiego hufca ZHP
- Emerytowani nauczyciele otrzymali ,,Pochodnie oświaty’’
- Czy w Łaskarzewie odkopano średniowieczną drewnianą drogę?
- 600-lecie Garwolina
- Czy w Łukowie może powstać galeria handlowa?
- Kościół na Brzeskiej po remoncie robi wrażenie!